00-1010 1.看房子是否有產權證:購房者在選擇二手房時,首先要看房子是否有產權證。有些沒有產權證的房子,可能是因為存在難以解決的問題(比如開發商欠政府費用,設計變更未獲批準),導致長期無法取得產權證。如果買這種房子,首先要搞清楚不辦理產權證的原因,充分預期未來的風險,再決定買不買。

2.看產權證的真實性:買賣房屋之前,購房者一般會對產權證進行核實,但產權證的真實性并不是所有人都會考慮的。鑒別產權證真偽的方法一般可以從封面、紙張、防偽背景、發證機關印章、登記號、車縫、附言、附圖等方面入手。但是,最直接有效的預防方法是向房地產產權登記部門查詢,核實產權的真實性。

3.弄清楚房子能不能上市:買二手房一定要看土地和房屋產權關系是否清晰,有沒有遺留糾紛。如果房屋被抵押、被法院查封以及其他財產權利受到限制,購房者在購房后將無法順利取得所有權,甚至可能造成經濟損失。

4.看房屋是否有共有人:房屋為多人共有的,賣方須提供所有共有人的身份證件和同意出售房屋的書面文件;如果是夫妻共同財產,是否取得了出賣人配偶的書面同意;房屋已出租的,賣方須提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已經抵押,賣方必須提供抵押權人同意出售房屋的書面文件。

版權聲明:本文引用網絡開放文檔 如有侵權請聯系刪除

測試文章,只做測試使用。發布者:MoSi,轉轉請注明出處: http://www.shkrl.com/iy/351/

上一篇 2022年04月12日 06:01
下一篇 2022年12月05日 01:51

相關推薦

關注微信
裝飾網 本地測試 汽車網 小米宅 醫療網 出貨鋪 品茶閣 房產網 跨境電商 游戲網 SEO優化網 三農網 家電網 電商網 廣庭房產網 德錦房產網 阿里巴巴房產網
久久精品_欧美激情性爱第一页,成人网站亚洲二区乱码,激情五月久久大片,狠狠干五月激情,与单位新婚少妇露脸对白有趣
善良妈妈的朋友2| 国产老头老太作爱视频| 国产农村熟妇videos| 三分之一情人| free性欧美69巨大| 欧美老熟妇欲乱高清视频| 韩国日本免费不卡在线| 日本高清视频色视频免费| 欧美大肥婆bbbww| 下药强奷到舒服的视频| 黄色成人| jizz学生18| japanese55丰满成熟| 男女做爱视频| bdsm另类sm牲交| 日本免费av| 我的下面被你添得好爽| 粉色视频入口| 太紧了夹得我的巴好爽| chinese中年熟妇free| 三级做爰视频| 欧美zooz人禽交| 人妻少妇中文字幕久久| 宾馆双飞两少妇闺蜜| http://www.greattoursinfo.com